Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 142

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden feb. 2018
309k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat4.414.131 kr.Markedet · 1992779.401 kr.Markedet · 1993760.403 kr.Markedet · 1994796.789 kr.Markedet · 1995883.890 kr.Markedet · 1996693.910 kr.Markedet · 19971.125.873 kr.Markedet · 19981.041.670 kr.Markedet · 19991.336.783 kr.Markedet · 20001.027.663 kr.Markedet · 20011.237.285 kr.Markedet · 20021.361.255 kr.Markedet · 20031.551.718 kr.Markedet · 2004562.695 kr.Markedet · 20052.021.194 kr.Markedet · 2006929.292 kr.Markedet · 20072.855.496 kr.Markedet · 2008886.466 kr.Markedet · 20091.901.571 kr.Markedet · 20102.348.668 kr.Markedet · 20111.459.787 kr.Markedet · 20122.496.305 kr.Markedet · 20132.704.478 kr.Markedet · 20142.942.919 kr.Markedet · 20152.777.250 kr.Markedet · 20162.831.346 kr.Markedet · 20173.314.185 kr.Markedet · 20183.171.539 kr.Markedet · 20193.130.484 kr.Markedet · 20203.343.809 kr.Markedet · 20213.645.362 kr.Markedet · 20224.036.592 kr.Markedet · 20233.833.410 kr.Markedet · 20243.943.534 kr.Markedet · 20254.510.093 kr.Markedet · 20264.517.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.414.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²244 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²277 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²315 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²454 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²251 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²420 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²378 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²427 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²450 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²176 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden