Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 29

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².4.340.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.096.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,89 pct. siden feb. 1995
418k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1995988.000 kr.I dag · vores estimat5.096.970 kr.Markedet · 19921.055.338 kr.Markedet · 19931.029.614 kr.Markedet · 19941.078.882 kr.Markedet · 19951.196.820 kr.Markedet · 1996939.580 kr.Markedet · 19971.524.474 kr.Markedet · 19981.410.460 kr.Markedet · 19991.810.054 kr.Markedet · 20001.391.494 kr.Markedet · 20011.675.330 kr.Markedet · 20021.843.190 kr.Markedet · 20032.101.084 kr.Markedet · 2004761.910 kr.Markedet · 20052.736.772 kr.Markedet · 20061.258.296 kr.Markedet · 20073.866.448 kr.Markedet · 20081.200.308 kr.Markedet · 20092.574.798 kr.Markedet · 20103.180.184 kr.Markedet · 20111.976.606 kr.Markedet · 20123.380.090 kr.Markedet · 20133.661.964 kr.Markedet · 20143.984.822 kr.Markedet · 20153.760.500 kr.Markedet · 20163.833.748 kr.Markedet · 20174.487.530 kr.Markedet · 20184.294.382 kr.Markedet · 20194.238.792 kr.Markedet · 20204.527.642 kr.Markedet · 20214.935.956 kr.Markedet · 20225.465.696 kr.Markedet · 20235.190.580 kr.Markedet · 20245.339.692 kr.Markedet · 20256.106.834 kr.Markedet · 20266.117.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
988.000 kr.
I dag · vores estimat
5.096.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg988.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²58 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²233 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²172 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²47 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²187 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²212 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²287 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²41 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²139 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²179 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden