Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 5

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².4.340.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.990.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,18 pct. siden sep. 2004
339k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2004495.000 kr.I dag · vores estimat4.990.495 kr.Markedet · 1992856.857 kr.Markedet · 1993835.971 kr.Markedet · 1994875.973 kr.Markedet · 1995971.730 kr.Markedet · 1996762.870 kr.Markedet · 19971.237.761 kr.Markedet · 19981.145.190 kr.Markedet · 19991.469.631 kr.Markedet · 20001.129.791 kr.Markedet · 20011.360.245 kr.Markedet · 20021.496.535 kr.Markedet · 20031.705.926 kr.Markedet · 2004618.615 kr.Markedet · 20052.222.058 kr.Markedet · 20061.021.644 kr.Markedet · 20073.139.272 kr.Markedet · 2008974.562 kr.Markedet · 20092.090.547 kr.Markedet · 20102.582.076 kr.Markedet · 20111.604.859 kr.Markedet · 20122.744.385 kr.Markedet · 20132.973.246 kr.Markedet · 20143.235.383 kr.Markedet · 20153.053.250 kr.Markedet · 20163.112.722 kr.Markedet · 20173.643.545 kr.Markedet · 20183.486.723 kr.Markedet · 20193.441.588 kr.Markedet · 20203.676.113 kr.Markedet · 20214.007.634 kr.Markedet · 20224.437.744 kr.Markedet · 20234.214.370 kr.Markedet · 20244.335.438 kr.Markedet · 20254.958.301 kr.Markedet · 20264.966.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2004 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²254 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²181 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²57 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²208 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²240 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²251 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²130 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²122 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²44 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²124 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden