Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 86

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.779.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,22 pct. siden maj 2017
261k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.900.000 kr.4. sep. 20252.051.719 kr.I dag · vores estimat3.779.640 kr.Markedet · 1992658.376 kr.Markedet · 1993642.328 kr.Markedet · 1994673.064 kr.Markedet · 1995746.640 kr.Markedet · 1996586.160 kr.Markedet · 1997951.048 kr.Markedet · 1998879.920 kr.Markedet · 19991.129.208 kr.Markedet · 2000868.088 kr.Markedet · 20011.045.160 kr.Markedet · 20021.149.880 kr.Markedet · 20031.310.768 kr.Markedet · 2004475.320 kr.Markedet · 20051.707.344 kr.Markedet · 2006784.992 kr.Markedet · 20072.412.096 kr.Markedet · 2008748.816 kr.Markedet · 20091.606.296 kr.Markedet · 20101.983.968 kr.Markedet · 20111.233.112 kr.Markedet · 20122.108.680 kr.Markedet · 20132.284.528 kr.Markedet · 20142.485.944 kr.Markedet · 20152.346.000 kr.Markedet · 20162.391.696 kr.Markedet · 20172.799.560 kr.Markedet · 20182.679.064 kr.Markedet · 20192.644.384 kr.Markedet · 20202.824.584 kr.Markedet · 20213.079.312 kr.Markedet · 20223.409.792 kr.Markedet · 20233.238.160 kr.Markedet · 20243.331.184 kr.Markedet · 20253.809.768 kr.Markedet · 20263.816.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg
2.051.719 kr.
I dag · vores estimat
3.779.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.051.719 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²262 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²177 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²240 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²45 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²204 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²49 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²79 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²299 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²110 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²36 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden