Menu
For mæglere Log ind
Ellerupvej 24
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ellerupvej 24

Landejendom · 191 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 78.668 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
78668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.344 kr/m².8.346.404 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Udbudspris 1.5× over median (24869 vs 17096 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.824.667 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 5.631.717 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellerupvej 20, Svenstrup
8450 Hammel		311 m²314 m30-06-202422.400.000 kr.72.026 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²3,8 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²4,3 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²2,9 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby
8450 Hammel		159 m²6,7 km10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Standsborgvej 30
8450 Hammel		305 m²3,5 km03-12-20237.695.000 kr.25.230 kr./m²
Standsborgvej 10
8450 Hammel		310 m²3,8 km06-07-20265.300.000 kr.17.097 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²5,7 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²9,2 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²8,4 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden