Ellestrup 75

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.253 kr/m².1.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllestrup gns: 11.975 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.226.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestrup 22 6600 Vejen	182 m²	105 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	101 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	200 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	132 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	158 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Ellestrup 55 6600 Vejen	130 m²	99 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Ellestrup 40 6600 Vejen	121 m²	89 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	231 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Morbærvej 22 6600 Vejen	167 m²	360 m	13-01-2025	1.875.000 kr.	11.228 kr./m²
Dalgårdsvej 90 6600 Vejen	165 m²	524 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu