Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Ellevænget 15

Fritidshus · 87 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.952 kr/m².1.542.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 18.835 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.978.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden maj 2018
105k893k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018515.000 kr.31. jul. 20251.430.000 kr.14. mar. 20262.220.000 kr.I dag · vores estimat1.978.423 kr.Markedet · 1992129.195 kr.Markedet · 1993303.978 kr.Markedet · 1994629.445 kr.Markedet · 1995584.118 kr.Markedet · 1996471.279 kr.Markedet · 1997545.490 kr.Markedet · 1998293.190 kr.Markedet · 1999424.647 kr.Markedet · 2000183.831 kr.Markedet · 2001404.202 kr.Markedet · 2002590.817 kr.Markedet · 2003565.935 kr.Markedet · 2004859.908 kr.Markedet · 20051.507.971 kr.Markedet · 20061.025.382 kr.Markedet · 20071.483.437 kr.Markedet · 20081.313.439 kr.Markedet · 20091.348.500 kr.Markedet · 20101.251.495 kr.Markedet · 2011744.807 kr.Markedet · 2012367.662 kr.Markedet · 2013883.833 kr.Markedet · 20141.097.679 kr.Markedet · 20151.082.976 kr.Markedet · 2016616.221 kr.Markedet · 2017725.754 kr.Markedet · 20181.376.514 kr.Markedet · 20191.398.177 kr.Markedet · 20201.290.036 kr.Markedet · 20211.276.812 kr.Markedet · 20221.671.444 kr.Markedet · 20231.940.796 kr.Markedet · 20241.438.806 kr.Markedet · 20251.586.184 kr.Markedet · 20261.772.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
515.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2018majEjerskifte515.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevænget 18
4872 Idestrup		80 m²158 m30-07-20251.225.000 kr.15.312 kr./m²
Ellevænget 33
4872 Idestrup		80 m²164 m16-10-20261.770.000 kr.22.125 kr./m²
Ellevænget 56
4872 Idestrup		93 m²260 m17-07-20251.850.000 kr.19.892 kr./m²
Ellevænget 12
4872 Idestrup		72 m²191 m13-11-20241.280.000 kr.17.778 kr./m²
Ellevænget 14
4872 Idestrup		110 m²186 m04-10-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Ellevænget 37
4872 Idestrup		62 m²192 m27-12-2024854.300 kr.13.779 kr./m²
Ellevænget 11
4872 Idestrup		60 m²69 m19-02-20251.606.000 kr.26.767 kr./m²
Ellevænget 21
4872 Idestrup		51 m²35 m08-04-20241.605.000 kr.31.471 kr./m²
Ellevænget 50
4872 Idestrup		49 m²218 m28-08-20261.905.000 kr.38.878 kr./m²
Tjørnevænget 23
4872 Idestrup		88 m²104 m03-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden