Ellevænget 58

Fritidshus · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².1.391.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 18.835 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering2.313.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,87 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009665.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 14 4872 Idestrup	110 m²	384 m	04-10-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	46 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	267 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Ellevænget 33 4872 Idestrup	80 m²	113 m	16-10-2026	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Ellevænget 18 4872 Idestrup	80 m²	347 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²
Ellevænget 12 4872 Idestrup	72 m²	401 m	13-11-2024	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	370 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	370 m	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	429 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	665 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu