Ellevænget 6

Fritidshus · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.504 kr/m².1.668.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevænget gns: 18.835 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.032.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,54 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2012sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1991Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 14 4872 Idestrup	110 m²	89 m	04-10-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	323 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	104 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Ellevænget 18 4872 Idestrup	80 m²	73 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²
Ellevænget 33 4872 Idestrup	80 m²	229 m	16-10-2026	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Ellevænget 12 4872 Idestrup	72 m²	89 m	13-11-2024	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	264 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	172 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Tjørnevænget 13 4872 Idestrup	110 m²	203 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Jasminvej 64 4872 Idestrup	107 m²	312 m	21-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu