Ellevangen 2, Lyngsbæk Str

Fritidshus · 57 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.543 kr/m².2.166.700 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.765.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,18 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2000 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	58 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	574 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	105 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	1,7 km	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	1,0 km	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	798 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,2 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	92 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	1,6 km	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	1,6 km	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu