Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellevej 18

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².2.661.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,26 pct. siden nov. 1992
328k951k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992655.000 kr.I dag · vores estimat2.575.838 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993431.722 kr.Markedet · 1994709.706 kr.Markedet · 1995749.272 kr.Markedet · 1996692.478 kr.Markedet · 1997477.712 kr.Markedet · 19981.300.568 kr.Markedet · 19991.191.944 kr.Markedet · 20001.022.438 kr.Markedet · 20011.046.090 kr.Markedet · 2002937.466 kr.Markedet · 20031.133.544 kr.Markedet · 20041.184.498 kr.Markedet · 2005961.702 kr.Markedet · 20061.487.010 kr.Markedet · 20071.544.242 kr.Markedet · 20081.836.242 kr.Markedet · 20091.367.144 kr.Markedet · 20101.757.402 kr.Markedet · 20111.530.664 kr.Markedet · 20121.706.156 kr.Markedet · 20131.757.402 kr.Markedet · 20141.372.400 kr.Markedet · 20151.757.694 kr.Markedet · 20161.742.656 kr.Markedet · 20171.792.442 kr.Markedet · 20181.679.584 kr.Markedet · 20191.883.838 kr.Markedet · 20201.938.004 kr.Markedet · 20212.270.446 kr.Markedet · 20222.436.010 kr.Markedet · 20232.435.280 kr.Markedet · 20242.821.158 kr.Markedet · 20252.462.728 kr.Markedet · 20262.339.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majEjerskifte
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²302 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²175 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²382 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²457 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²485 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²221 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²677 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²192 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²744 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²389 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden