Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellevej 24

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.144 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.551.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden dec. 2016
321k931k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat2.551.314 kr.Markedet · 1992656.084 kr.Markedet · 1993422.851 kr.Markedet · 1994695.123 kr.Markedet · 1995733.876 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997467.896 kr.Markedet · 19981.273.844 kr.Markedet · 19991.167.452 kr.Markedet · 20001.001.429 kr.Markedet · 20011.024.595 kr.Markedet · 2002918.203 kr.Markedet · 20031.110.252 kr.Markedet · 20041.160.159 kr.Markedet · 2005941.941 kr.Markedet · 20061.456.455 kr.Markedet · 20071.512.511 kr.Markedet · 20081.798.511 kr.Markedet · 20091.339.052 kr.Markedet · 20101.721.291 kr.Markedet · 20111.499.212 kr.Markedet · 20121.671.098 kr.Markedet · 20131.721.291 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20151.721.577 kr.Markedet · 20161.706.848 kr.Markedet · 20171.755.611 kr.Markedet · 20181.645.072 kr.Markedet · 20191.845.129 kr.Markedet · 20201.898.182 kr.Markedet · 20212.223.793 kr.Markedet · 20222.385.955 kr.Markedet · 20232.385.240 kr.Markedet · 20242.763.189 kr.Markedet · 20252.412.124 kr.Markedet · 20262.291.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²210 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²185 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²470 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²323 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²425 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²106 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²395 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²510 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²493 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²180 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden