Ellevej 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3293 m²
Bebygget areal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.005 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 31.034 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.931.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,88 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 8B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	21 m	04-06-2024	2.525.000 kr.	29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	39 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv 2970 Hørsholm	87 m²	57 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	29 m	17-09-2025	2.770.000 kr.	31.477 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	39 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Ellevej 6, 1. th 2970 Hørsholm	96 m²	0 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Gasværksvej 10, st. tv 2970 Hørsholm	85 m²	699 m	27-07-2026	3.100.000 kr.	36.471 kr./m²
Byporten 41 2970 Hørsholm	86 m²	620 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	34.302 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2 2970 Hørsholm	89 m²	406 m	10-08-2025	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Byporten 94 2970 Hørsholm	86 m²	702 m	09-02-2026	2.920.000 kr.	33.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu