Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 79

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden mar. 2004
493k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20041.670.000 kr.I dag · vores estimat2.352.309 kr.Markedet · 1992724.077 kr.Markedet · 1993655.320 kr.Markedet · 1994593.400 kr.Markedet · 1995635.583 kr.Markedet · 1996631.713 kr.Markedet · 1997645.000 kr.Markedet · 1998493.038 kr.Markedet · 19991.158.291 kr.Markedet · 20001.168.095 kr.Markedet · 20011.337.085 kr.Markedet · 20021.300.320 kr.Markedet · 20031.574.187 kr.Markedet · 20041.346.244 kr.Markedet · 20051.761.753 kr.Markedet · 20062.057.292 kr.Markedet · 20072.407.011 kr.Markedet · 20082.166.684 kr.Markedet · 20091.373.721 kr.Markedet · 20101.290.000 kr.Markedet · 20111.419.258 kr.Markedet · 20121.264.200 kr.Markedet · 20131.151.583 kr.Markedet · 20141.175.190 kr.Markedet · 20151.382.106 kr.Markedet · 20161.382.364 kr.Markedet · 20171.693.125 kr.Markedet · 20181.618.692 kr.Markedet · 20191.866.114 kr.Markedet · 20201.874.757 kr.Markedet · 20212.136.240 kr.Markedet · 20222.265.240 kr.Markedet · 20232.095.218 kr.Markedet · 20242.206.029 kr.Markedet · 20252.543.880 kr.Markedet · 20262.648.370 kr.Markedet · 20271.929.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²60 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²102 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²33 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²664 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²427 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²109 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²1,1 km17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²32 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²311 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²1,1 km16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden