Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 87

Villa · 195 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.148.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,47 pct. siden dec. 2018
745k1,6M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20181.360.000 kr.I dag · vores estimat3.148.028 kr.Markedet · 19921.094.535 kr.Markedet · 1993990.600 kr.Markedet · 1994897.000 kr.Markedet · 1995960.765 kr.Markedet · 1996954.915 kr.Markedet · 1997975.000 kr.Markedet · 1998745.290 kr.Markedet · 19991.750.905 kr.Markedet · 20001.765.725 kr.Markedet · 20012.021.175 kr.Markedet · 20021.965.600 kr.Markedet · 20032.379.585 kr.Markedet · 20042.035.020 kr.Markedet · 20052.663.115 kr.Markedet · 20063.109.860 kr.Markedet · 20073.638.505 kr.Markedet · 20083.275.220 kr.Markedet · 20092.076.555 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.145.390 kr.Markedet · 20121.911.000 kr.Markedet · 20131.740.765 kr.Markedet · 20141.776.450 kr.Markedet · 20152.089.230 kr.Markedet · 20162.089.620 kr.Markedet · 20172.559.375 kr.Markedet · 20182.446.860 kr.Markedet · 20192.820.870 kr.Markedet · 20202.833.935 kr.Markedet · 20213.229.200 kr.Markedet · 20223.424.200 kr.Markedet · 20233.167.190 kr.Markedet · 20243.334.695 kr.Markedet · 20253.845.400 kr.Markedet · 20264.003.350 kr.Markedet · 20272.916.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²358 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²45 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²1,2 km16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²62 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²38 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²148 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²712 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²475 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²95 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²1,2 km17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden