Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ellevvej 2, Thorsager

Villa · 243 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.235 m², 9 værelser, opført i 1770, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 243 m².3.699.675 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.045.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,17 pct. siden feb. 2020
384k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat3.045.406 kr.Markedet · 1992832.761 kr.Markedet · 19931.147.446 kr.Markedet · 1994908.091 kr.Markedet · 19951.087.425 kr.Markedet · 1996975.159 kr.Markedet · 1997384.426 kr.Markedet · 19981.108.080 kr.Markedet · 19991.504.170 kr.Markedet · 20001.605.015 kr.Markedet · 20011.135.782 kr.Markedet · 2002756.216 kr.Markedet · 2003938.466 kr.Markedet · 2004989.496 kr.Markedet · 20052.174.121 kr.Markedet · 20062.330.127 kr.Markedet · 20073.613.653 kr.Markedet · 20081.682.775 kr.Markedet · 20092.144.232 kr.Markedet · 20102.631.204 kr.Markedet · 20112.409.831 kr.Markedet · 20122.148.849 kr.Markedet · 20132.498.769 kr.Markedet · 20141.672.569 kr.Markedet · 20152.522.340 kr.Markedet · 20163.141.261 kr.Markedet · 20172.249.208 kr.Markedet · 20183.246.723 kr.Markedet · 20193.696.516 kr.Markedet · 20202.986.956 kr.Markedet · 20214.059.558 kr.Markedet · 20224.455.162 kr.Markedet · 20234.288.221 kr.Markedet · 20244.538.754 kr.Markedet · 20254.486.995 kr.Markedet · 20265.441.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²407 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²266 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²358 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²1,0 km26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²149 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²273 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²101 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup
8410 Rønde		219 m²2,9 km24-01-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²735 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²207 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden