Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellidshøjgårdvej 30

Fritidshus · 24 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 11.032 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
24 m²
Samlet bygningsareal
24 m²
Bebygget areal
24 m²
Grundareal
11032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9230 fritidshus-gennemsnit: 26.724 kr/m² × 24 m² = 641.376 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.641.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering794.564 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden aug. 2015
68k442k816k1,2M1,6M1996199820022003201120122013201420152020202120232025202611. aug. 2015550.000 kr.I dag · vores estimat794.564 kr.Markedet · 199668.736 kr.Markedet · 1998106.656 kr.Markedet · 2002199.392 kr.Markedet · 2003148.968 kr.Markedet · 2011154.848 kr.Markedet · 201268.184 kr.Markedet · 2013175.872 kr.Markedet · 2014199.992 kr.Markedet · 2015550.008 kr.Markedet · 2020128.808 kr.Markedet · 2021373.920 kr.Markedet · 2023684.384 kr.Markedet · 20251.564.560 kr.Markedet · 2026641.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
794.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden