Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Ellinge Mosevej 8, Ell Mark

Villa · 113 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 11.140 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
11140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.107 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.784.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,12 pct. siden jan. 2016
128k792k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.784.334 kr.Markedet · 1992349.057 kr.Markedet · 1993334.254 kr.Markedet · 1994470.193 kr.Markedet · 1995547.372 kr.Markedet · 1996517.201 kr.Markedet · 1997825.578 kr.Markedet · 1998592.685 kr.Markedet · 1999128.368 kr.Markedet · 2000789.418 kr.Markedet · 2001729.754 kr.Markedet · 2002707.267 kr.Markedet · 20031.108.417 kr.Markedet · 2004397.986 kr.Markedet · 20051.218.479 kr.Markedet · 20061.093.614 kr.Markedet · 20071.291.025 kr.Markedet · 20081.675.903 kr.Markedet · 20091.177.121 kr.Markedet · 20101.380.408 kr.Markedet · 20111.171.810 kr.Markedet · 2012446.011 kr.Markedet · 2013611.782 kr.Markedet · 2014452.000 kr.Markedet · 2015444.429 kr.Markedet · 2016925.696 kr.Markedet · 2017599.239 kr.Markedet · 20181.301.421 kr.Markedet · 2019986.490 kr.Markedet · 2020678.000 kr.Markedet · 20211.100.846 kr.Markedet · 2022897.107 kr.Markedet · 20231.611.493 kr.Markedet · 20241.611.719 kr.Markedet · 20251.208.083 kr.Markedet · 20261.120.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²1,4 km18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²1,6 km19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²1,6 km07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²1,7 km28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²1,8 km30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²1,8 km09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Nyvej 10
4573 Højby		103 m²1,6 km10-08-2026795.000 kr.7.718 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²1,8 km07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²2,2 km01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²1,3 km13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden