Ellinge Nyvej 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 68 m².1.976.216 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.593.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2020apr.Ejerskifte700.000 kr.
2004Ombygning
1999majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	263 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	136 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	332 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	387 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	281 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	281 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	681 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	488 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	152 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	679 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu