Ellinge Nyvej 15, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 102 m².2.964.324 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.049.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1333,14 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 143.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg143.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	307 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	93 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	310 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	811 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Rosenhaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	104 m²	919 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	843 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	217 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	1,2 km	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	978 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	1,0 km	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu