Ellinge Nyvej 17, Ellinge Lyng

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 90 m².2.615.580 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.827.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,24 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg: 985.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 378.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte378.250 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	336 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	63 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	245 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	345 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	810 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	665 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	562 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	497 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	611 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	803 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu