Ellinge Nyvej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 105 m².3.051.510 kr.
2Vores vurdering2.613.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,00 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	29 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	371 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	228 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	585 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Rosenhaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	104 m²	641 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	542 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	1,1 km	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	725 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	148 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	953 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu