Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng

Fritidshus · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 145 m².3.830.465 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.430.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
17. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
8. maj 2024 · Alm. Salg: 1.952.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.952.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	935 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	994 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,2 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	1,0 km	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	899 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Paradislyngen 21, Gudmindrp L 4573 Højby	139 m²	1,9 km	16-12-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	2,0 km	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	2,1 km	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	1,0 km	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	722 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu