Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ellingersvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.904 kr/m².4.121.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.969.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,82 pct. siden jul. 2002
543k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat3.969.848 kr.Markedet · 1992603.036 kr.Markedet · 1993543.438 kr.Markedet · 1994649.278 kr.Markedet · 1995616.518 kr.Markedet · 1996787.500 kr.Markedet · 19971.009.638 kr.Markedet · 19981.102.500 kr.Markedet · 19991.350.216 kr.Markedet · 20001.202.796 kr.Markedet · 20011.125.054 kr.Markedet · 20021.226.736 kr.Markedet · 20031.429.596 kr.Markedet · 20041.588.734 kr.Markedet · 20051.552.446 kr.Markedet · 20062.542.806 kr.Markedet · 20072.377.116 kr.Markedet · 20081.960.056 kr.Markedet · 20091.562.148 kr.Markedet · 20102.216.592 kr.Markedet · 20112.166.570 kr.Markedet · 20121.960.056 kr.Markedet · 20132.182.698 kr.Markedet · 20142.261.952 kr.Markedet · 20152.273.670 kr.Markedet · 20162.578.968 kr.Markedet · 20172.458.512 kr.Markedet · 20182.683.800 kr.Markedet · 20193.401.622 kr.Markedet · 20203.403.386 kr.Markedet · 20213.947.958 kr.Markedet · 20224.215.708 kr.Markedet · 20234.322.808 kr.Markedet · 20243.960.054 kr.Markedet · 20253.804.192 kr.Markedet · 20264.867.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hverringevej 11
5230 Odense M		125 m²300 m09-09-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Hjallesevej 125
5230 Odense M		126 m²367 m26-08-20263.700.000 kr.29.365 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²168 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Langesøvej 17
5230 Odense M		126 m²429 m10-11-20253.195.000 kr.25.357 kr./m²
Munkebjergvej 75
5230 Odense M		124 m²361 m13-07-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²360 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Rørbækvej 8
5230 Odense M		123 m²372 m12-12-20243.325.000 kr.27.033 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²385 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²
Poppelvej 11
5230 Odense M		122 m²454 m26-06-20246.850.000 kr.56.148 kr./m²
Hjallesevej 177
5230 Odense M		125 m²658 m09-09-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden