Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ellingersvej 9, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.332 kr/m².3.436.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.370.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,88 pct. siden jan. 2003
670k4,0M7,3M10,6M13,9M19921997200120052009201320172021202519. jan. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat3.370.892 kr.Markedet · 1992670.320 kr.Markedet · 1993937.440 kr.Markedet · 1994986.720 kr.Markedet · 1995751.660 kr.Markedet · 19971.103.060 kr.Markedet · 19981.100.260 kr.Markedet · 19991.126.020 kr.Markedet · 20001.665.160 kr.Markedet · 20011.248.660 kr.Markedet · 20021.150.940 kr.Markedet · 20031.521.800 kr.Markedet · 20041.681.400 kr.Markedet · 200513.871.620 kr.Markedet · 20063.035.900 kr.Markedet · 20072.643.620 kr.Markedet · 200812.985.560 kr.Markedet · 20092.311.120 kr.Markedet · 20102.084.040 kr.Markedet · 20112.054.220 kr.Markedet · 20123.422.160 kr.Markedet · 20132.342.620 kr.Markedet · 20143.294.060 kr.Markedet · 20152.644.460 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20172.296.840 kr.Markedet · 20183.146.780 kr.Markedet · 20193.028.900 kr.Markedet · 20203.325.000 kr.Markedet · 20213.897.320 kr.Markedet · 20223.418.660 kr.Markedet · 20232.955.540 kr.Markedet · 20243.213.140 kr.Markedet · 20253.612.840 kr.Markedet · 20263.667.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²459 m19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Hjallesevej 241, st.
5230 Odense M		132 m²1,1 km05-02-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²457 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²487 m02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²1,0 km29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²266 m12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²449 m23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv
5230 Odense M		131 m²1,5 km08-02-20266.500.000 kr.49.618 kr./m²
Fasanvej 25, 1.
5230 Odense M		120 m²967 m19-05-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²457 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden