Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ellingvej 4, Ejer

Landejendom · 340 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 632.300 m², 13 værelser, opført i 1850, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
632300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.619.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.221 kr/m².9.670.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 248% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)632300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.146.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,77 pct. siden dec. 1997
472k6,1M11,8M17,5M23,1M19921997200120052009201320172021202531. dec. 19971.950.000 kr.31. dec. 20186.792.500 kr.I dag · vores estimat23.146.589 kr.Markedet · 19922.879.800 kr.Markedet · 19942.591.140 kr.Markedet · 19952.406.180 kr.Markedet · 19961.664.300 kr.Markedet · 19972.353.820 kr.Markedet · 19982.023.680 kr.Markedet · 19992.230.400 kr.Markedet · 2000940.100 kr.Markedet · 20016.382.820 kr.Markedet · 20023.041.300 kr.Markedet · 20034.530.500 kr.Markedet · 20043.878.040 kr.Markedet · 2005814.300 kr.Markedet · 200616.728.680 kr.Markedet · 20072.635.000 kr.Markedet · 20085.942.860 kr.Markedet · 20095.061.920 kr.Markedet · 2010515.100 kr.Markedet · 20113.188.180 kr.Markedet · 201217.464.440 kr.Markedet · 20132.994.720 kr.Markedet · 20144.743.000 kr.Markedet · 20155.332.560 kr.Markedet · 20165.560.700 kr.Markedet · 20174.090.200 kr.Markedet · 20186.855.080 kr.Markedet · 20193.764.140 kr.Markedet · 20204.228.580 kr.Markedet · 20215.888.460 kr.Markedet · 20226.555.880 kr.Markedet · 202317.002.040 kr.Markedet · 20249.540.060 kr.Markedet · 20259.236.780 kr.Markedet · 2026472.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.792.500 kr.
I dag · vores estimat
23.146.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte6.792.500 kr.
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²1,6 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²2,4 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²7,5 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²9,2 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²6,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²7,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²8,4 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,6 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²10,0 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²10,7 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden