Ellum Bygade 20, Ellum, 6240 Løgumkloster — Villa · 126 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.254 kr/m².987.088 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering868.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellum Bygade 8, Ellum 6240 Løgumkloster	112 m²	459 m	15-02-2024	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Ellum Bygade 1, Ellum 6240 Løgumkloster	196 m²	509 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	12.219 kr./m²
Vinkelvej 2, Ellum 6240 Løgumkloster	118 m²	229 m	30-12-2024	383.350 kr.	3.249 kr./m²
Søgårdsvej 18, Søgård 6240 Løgumkloster	115 m²	2,1 km	13-03-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	2,3 km	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Søgårdsvej 7, Søgård 6240 Løgumkloster	107 m²	2,1 km	27-08-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	3,4 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	2,6 km	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	3,7 km	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Enghavevej 8, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	127 m²	3,7 km	20-10-2026	530.000 kr.	4.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu