Menu
For mæglere Log ind
Elme Alle 12, st.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elme Alle 12, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.100 kr/m².3.261.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden okt. 2019
370k956k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.714.645 kr.Markedet · 1992532.111 kr.Markedet · 1993466.413 kr.Markedet · 1994495.410 kr.Markedet · 1995565.388 kr.Markedet · 1996665.005 kr.Markedet · 1997565.388 kr.Markedet · 1998652.700 kr.Markedet · 1999922.233 kr.Markedet · 2000984.721 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 20021.040.789 kr.Markedet · 20031.012.113 kr.Markedet · 20041.231.998 kr.Markedet · 20051.153.781 kr.Markedet · 20061.599.115 kr.Markedet · 20071.663.422 kr.Markedet · 20081.502.066 kr.Markedet · 20091.632.071 kr.Markedet · 20101.442.146 kr.Markedet · 20111.497.679 kr.Markedet · 20121.534.487 kr.Markedet · 20131.869.825 kr.Markedet · 20141.700.337 kr.Markedet · 20151.839.116 kr.Markedet · 20162.064.030 kr.Markedet · 20172.199.492 kr.Markedet · 20182.385.458 kr.Markedet · 20192.292.903 kr.Markedet · 20202.282.631 kr.Markedet · 20212.457.469 kr.Markedet · 20222.494.277 kr.Markedet · 20232.280.277 kr.Markedet · 20242.231.057 kr.Markedet · 20252.290.442 kr.Markedet · 20262.258.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 2A, st.
9000 Aalborg		105 m²62 m17-10-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²442 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Ryes Passage 6, 1. th
9000 Aalborg		108 m²510 m04-12-20242.592.500 kr.24.005 kr./m²
Vesterbro 31, 2.
9000 Aalborg		107 m²676 m10-03-20251.850.000 kr.17.290 kr./m²
Vesterbro 31, 3.
9000 Aalborg		107 m²676 m10-02-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Ryes Passage 4, 1. th
9000 Aalborg		104 m²525 m05-11-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²458 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²417 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Vesterbro 24, 1. tv
9000 Aalborg		108 m²717 m29-04-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²651 m17-08-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden