Elme Alle 30A

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.664 kr/m².5.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 29.230 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.115.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.115.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	166 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	56 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	83 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	83 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	119 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	78 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	170 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	166 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	266 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	530 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu