Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elme Alle 8

Villa · 281 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 664 m², 11 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.389 kr/m².11.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.322.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,36 pct. siden jul. 1995
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19951.919.000 kr.I dag · vores estimat5.322.461 kr.Markedet · 19921.236.962 kr.Markedet · 19931.361.164 kr.Markedet · 19941.491.548 kr.Markedet · 19951.376.057 kr.Markedet · 19961.417.645 kr.Markedet · 19972.060.011 kr.Markedet · 19982.403.674 kr.Markedet · 19992.455.378 kr.Markedet · 20002.607.961 kr.Markedet · 20012.805.223 kr.Markedet · 20022.414.914 kr.Markedet · 20032.612.738 kr.Markedet · 20043.048.007 kr.Markedet · 20053.671.546 kr.Markedet · 20063.997.225 kr.Markedet · 20074.608.400 kr.Markedet · 20085.286.172 kr.Markedet · 20093.190.755 kr.Markedet · 20104.390.625 kr.Markedet · 20114.730.354 kr.Markedet · 20124.078.996 kr.Markedet · 20134.649.988 kr.Markedet · 20143.927.537 kr.Markedet · 20154.832.638 kr.Markedet · 20164.917.500 kr.Markedet · 20176.026.326 kr.Markedet · 20186.029.417 kr.Markedet · 20196.457.380 kr.Markedet · 20206.214.315 kr.Markedet · 20216.753.273 kr.Markedet · 20227.979.838 kr.Markedet · 20236.983.131 kr.Markedet · 20247.616.786 kr.Markedet · 20257.492.584 kr.Markedet · 20267.644.886 kr.Markedet · 202711.954.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
1.919.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.919.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²288 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²195 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²313 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²380 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²188 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²440 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²611 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²62 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²463 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²611 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden