Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Elme Alle 8, Vester Nebel

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 196 m².3.180.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden jul. 2024
282k933k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.400.788 kr.Markedet · 1992664.244 kr.Markedet · 1993777.336 kr.Markedet · 1994668.752 kr.Markedet · 1995421.400 kr.Markedet · 1996771.848 kr.Markedet · 19971.234.016 kr.Markedet · 1998552.916 kr.Markedet · 1999874.160 kr.Markedet · 20001.229.508 kr.Markedet · 20011.698.732 kr.Markedet · 20021.238.328 kr.Markedet · 20031.047.620 kr.Markedet · 20041.148.560 kr.Markedet · 20051.355.340 kr.Markedet · 20061.481.368 kr.Markedet · 20071.144.248 kr.Markedet · 20081.736.560 kr.Markedet · 20092.209.508 kr.Markedet · 20102.040.556 kr.Markedet · 20111.475.096 kr.Markedet · 20121.740.872 kr.Markedet · 20132.060.352 kr.Markedet · 20141.271.060 kr.Markedet · 20151.046.836 kr.Markedet · 20162.356.900 kr.Markedet · 20171.312.416 kr.Markedet · 20182.021.152 kr.Markedet · 20192.213.036 kr.Markedet · 20201.965.292 kr.Markedet · 20212.299.080 kr.Markedet · 20222.597.000 kr.Markedet · 20232.386.300 kr.Markedet · 20242.387.868 kr.Markedet · 20252.885.120 kr.Markedet · 20262.469.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet2.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 15, Vester Nebel
6040 Egtved		135 m²107 m21-02-20241.060.000 kr.7.852 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²256 m14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²461 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²631 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²795 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²787 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²188 m01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²236 m12-11-20242.060.000 kr.12.335 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²448 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²832 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden