Elmealle 20

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.559 kr/m².3.620.460 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmealle gns: 34.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.243 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.717.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1121,18 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 304.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg304.400 kr.
2012apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	42 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	156 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Hyldealle 2 7130 Juelsminde	95 m²	74 m	21-07-2026	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	52 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	331 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	453 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	268 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	268 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	198 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	227 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu