Elmealle 9

Fritidshus · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.995 kr/m².3.931.960 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmealle gns: 34.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering4.800.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.800.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.150.000 kr.
2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.420.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	31 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	173 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	211 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	389 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	743 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	174 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	201 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	377 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	266 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	828 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu