Elmebakken 3, Følle

Villa · 97 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 97 m².1.613.498 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.712.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 249.000 kr.
12. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.980.270 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet1.980.270 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1994apr.Solgt, alm. frit salg249.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	147 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	1,2 km	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	1,6 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	1,6 km	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	1,5 km	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	1,7 km	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	1,5 km	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	2,1 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	1,1 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Vagtelvej 6 8410 Rønde	76 m²	1,8 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu