Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmedals Allé 20, Dalum

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 129 m².4.026.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.479.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,49 pct. siden nov. 2000
557k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2000604.686 kr.I dag · vores estimat3.479.908 kr.Markedet · 1992609.783 kr.Markedet · 1993711.306 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 1995649.386 kr.Markedet · 1996700.083 kr.Markedet · 1997751.425 kr.Markedet · 1998927.252 kr.Markedet · 19991.004.652 kr.Markedet · 20001.056.123 kr.Markedet · 20011.115.979 kr.Markedet · 20021.066.572 kr.Markedet · 20031.069.926 kr.Markedet · 2004985.560 kr.Markedet · 20051.410.486 kr.Markedet · 20061.436.286 kr.Markedet · 20072.070.063 kr.Markedet · 20081.813.869 kr.Markedet · 20091.598.310 kr.Markedet · 20101.860.309 kr.Markedet · 20111.364.304 kr.Markedet · 20121.729.374 kr.Markedet · 20131.735.953 kr.Markedet · 20141.813.611 kr.Markedet · 20151.732.470 kr.Markedet · 20162.016.915 kr.Markedet · 20172.075.868 kr.Markedet · 20182.067.354 kr.Markedet · 20192.160.105 kr.Markedet · 20202.476.413 kr.Markedet · 20212.643.339 kr.Markedet · 20222.778.402 kr.Markedet · 20232.366.505 kr.Markedet · 20242.540.526 kr.Markedet · 20253.265.377 kr.Markedet · 20262.921.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2000 · Alm. Salg
604.686 kr.
I dag · vores estimat
3.479.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg604.686 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²150 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Elmedals Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		135 m²41 m23-06-20252.945.000 kr.21.815 kr./m²
Elmedals Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		94 m²32 m13-02-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Elmedals Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		91 m²55 m31-08-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bøgedals Allé 108
5250 Odense SV		130 m²90 m02-06-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²225 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ligustervænget 30, Dalum
5250 Odense SV		130 m²273 m02-06-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Bøgedals Allé 110, Dalum
5250 Odense SV		122 m²87 m28-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Bøgedals Allé 100, Dalum
5250 Odense SV		136 m²156 m04-09-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²607 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden