Elmegården 2, Nørre Nissum

Rækkehus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.014.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.090.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.985.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elleparken 3, Nørre Nissum 7620 Lemvig	77 m²	228 m	12-08-2026	365.000 kr.	4.740 kr./m²
Frejasvej 130, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	5,4 km	27-11-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Frejasvej 132, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	5,4 km	20-11-2025	860.000 kr.	8.190 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	5,4 km	27-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	5,4 km	12-05-2024	960.000 kr.	9.143 kr./m²
Teglgårdsvej 54 7620 Lemvig	101 m²	6,7 km	07-02-2024	1.207.000 kr.	11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	6,7 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	6,8 km	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	6,8 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	6,6 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu