Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmegårdsalle 24B

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.855 kr/m².5.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.823.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden jun. 2021
799k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat5.823.080 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993985.661 kr.Markedet · 1994978.652 kr.Markedet · 19951.189.574 kr.Markedet · 19961.170.014 kr.Markedet · 19971.306.119 kr.Markedet · 19981.481.344 kr.Markedet · 19991.811.093 kr.Markedet · 20001.773.440 kr.Markedet · 20012.055.593 kr.Markedet · 20022.227.721 kr.Markedet · 20031.973.441 kr.Markedet · 20042.162.684 kr.Markedet · 20052.740.193 kr.Markedet · 20063.785.512 kr.Markedet · 20073.674.835 kr.Markedet · 20083.110.529 kr.Markedet · 20092.794.309 kr.Markedet · 20102.707.267 kr.Markedet · 20112.852.500 kr.Markedet · 20122.533.998 kr.Markedet · 20132.668.310 kr.Markedet · 20142.440.599 kr.Markedet · 20152.657.389 kr.Markedet · 20163.225.770 kr.Markedet · 20173.420.066 kr.Markedet · 20183.580.784 kr.Markedet · 20193.393.823 kr.Markedet · 20204.135.799 kr.Markedet · 20214.478.425 kr.Markedet · 20225.004.426 kr.Markedet · 20234.867.832 kr.Markedet · 20244.546.559 kr.Markedet · 20255.404.102 kr.Markedet · 20265.632.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.823.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²78 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²347 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²342 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²112 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²165 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²183 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²208 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²340 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Skovvej 20
3400 Hillerød		157 m²103 m17-03-20255.200.000 kr.33.121 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²205 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden