Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmegårdsalle 26

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.315 kr/m².4.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.548.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,02 pct. siden mar. 2016
774k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat5.548.335 kr.Markedet · 1992774.358 kr.Markedet · 1993955.426 kr.Markedet · 1994948.632 kr.Markedet · 19951.153.084 kr.Markedet · 19961.094.150 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.432.744 kr.Markedet · 19991.755.538 kr.Markedet · 20001.719.040 kr.Markedet · 20011.992.538 kr.Markedet · 20022.159.386 kr.Markedet · 20031.912.906 kr.Markedet · 20042.096.344 kr.Markedet · 20052.656.138 kr.Markedet · 20063.669.392 kr.Markedet · 20073.562.110 kr.Markedet · 20083.015.114 kr.Markedet · 20092.708.594 kr.Markedet · 20102.624.222 kr.Markedet · 20112.765.000 kr.Markedet · 20122.456.268 kr.Markedet · 20132.586.460 kr.Markedet · 20142.365.734 kr.Markedet · 20152.575.874 kr.Markedet · 20163.126.820 kr.Markedet · 20173.315.156 kr.Markedet · 20183.470.944 kr.Markedet · 20193.289.718 kr.Markedet · 20204.008.934 kr.Markedet · 20214.341.050 kr.Markedet · 20224.850.916 kr.Markedet · 20234.718.512 kr.Markedet · 20244.407.094 kr.Markedet · 20255.238.332 kr.Markedet · 20265.459.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.548.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²332 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²111 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²95 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²177 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²329 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²191 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²216 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Skovvej 20
3400 Hillerød		157 m²80 m17-03-20255.200.000 kr.33.121 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²342 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Skovvej 37
3400 Hillerød		150 m²47 m03-07-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden