Elmegårdsalle 67

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.445 kr/m².4.567.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.595.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.595.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	543 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	567 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Elmegårdsalle 45 3400 Hillerød	137 m²	290 m	15-10-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	534 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	32 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 61 3400 Hillerød	181 m²	65 m	11-03-2025	5.475.000 kr.	30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 33 3400 Hillerød	181 m²	452 m	05-09-2024	5.150.000 kr.	28.453 kr./m²
Håndværkervænget 15 3400 Hillerød	120 m²	295 m	20-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	410 m	30-06-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	410 m	19-04-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu