Menu
For mæglere Log ind
Fredensborgvej 57
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensborgvej 57

Villa · 145 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.688 kr/m².4.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensborgvej gns: 25.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.477.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 4.584.031 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 23
3400 Hillerød		134 m²331 m24-10-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Fredensborgvej 31
3400 Hillerød		96 m²258 m26-03-20253.350.000 kr.34.896 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10
3400 Hillerød		150 m²702 m28-06-20266.395.000 kr.42.633 kr./m²
Ved Stengærdet 10
3400 Hillerød		146 m²933 m30-08-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Nøddebjerget 7
3400 Hillerød		150 m²785 m22-11-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²787 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Hyttebakken 11
3400 Hillerød		142 m²946 m20-04-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²1,1 km27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18
3400 Hillerød		136 m²684 m29-09-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²851 m16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden