Elmegade 27

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.128 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.163.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegade gns: 11.443 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering915.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,18 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	55 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	42 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	175 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	410 m	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	506 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	374 m	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	692 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Søparken 28 6740 Bramming	92 m²	713 m	18-07-2024	1.187.500 kr.	12.908 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	502 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Søparken 30 6740 Bramming	89 m²	726 m	18-07-2024	1.187.500 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu