Elmehøjen 11, Lisbjerg

Villa · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 113 m².3.152.926 kr.
2Vores vurdering3.565.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	472 m	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	257 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg 8200 Aarhus N	104 m²	705 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	255 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Nedergårdsvej 40K 8200 Aarhus N	112 m²	2,2 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	482 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	99 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg 8200 Aarhus N	124 m²	1,9 km	27-04-2026	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	2,7 km	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup 8200 Aarhus N	107 m²	3,3 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu