Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Elmelunden 6

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.138 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmelunden gns: 8.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.137 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden dec. 2010
204k631k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat1.211.841 kr.Markedet · 1992339.735 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994519.255 kr.Markedet · 1995715.440 kr.Markedet · 1996464.970 kr.Markedet · 1997679.470 kr.Markedet · 1998744.975 kr.Markedet · 1999478.335 kr.Markedet · 2000741.840 kr.Markedet · 2001676.005 kr.Markedet · 2002802.395 kr.Markedet · 2003847.440 kr.Markedet · 2004838.365 kr.Markedet · 2005692.670 kr.Markedet · 2006738.045 kr.Markedet · 20071.243.770 kr.Markedet · 20081.416.195 kr.Markedet · 20091.259.940 kr.Markedet · 2010834.900 kr.Markedet · 2011513.810 kr.Markedet · 20121.004.355 kr.Markedet · 20131.001.715 kr.Markedet · 2014775.830 kr.Markedet · 2015859.320 kr.Markedet · 2016557.700 kr.Markedet · 2017548.790 kr.Markedet · 2018573.045 kr.Markedet · 20191.018.050 kr.Markedet · 20201.156.815 kr.Markedet · 20211.420.155 kr.Markedet · 20221.330.725 kr.Markedet · 20231.912.845 kr.Markedet · 20241.765.830 kr.Markedet · 20251.594.890 kr.Markedet · 2026900.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²44 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Elmelunden 2
9575 Terndrup		119 m²52 m17-08-20261.075.000 kr.9.034 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²44 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²115 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Vibevej 4
9575 Terndrup		170 m²90 m07-07-2024725.000 kr.4.265 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²319 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²144 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²509 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²508 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²422 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden