Elmelunden 7

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².1.021.590 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmelunden gns: 8.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²+5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.006.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 2 9575 Terndrup	119 m²	67 m	17-08-2026	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	43 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Elmelunden 9 9575 Terndrup	91 m²	24 m	30-05-2024	775.000 kr.	8.516 kr./m²
Hedevej 15 9575 Terndrup	125 m²	170 m	23-06-2026	1.065.000 kr.	8.520 kr./m²
Bælumvej 17 9575 Terndrup	126 m²	153 m	04-12-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	242 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	276 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²
Ahornvej 12 9575 Terndrup	125 m²	537 m	14-07-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Vibevej 7 9575 Terndrup	116 m²	173 m	27-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	314 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu