Elmesvinget 14

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.418 kr/m².3.515.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.108.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmesvinget 24 9210 Aalborg SØ	147 m²	104 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Elmesvinget 22 9210 Aalborg SØ	110 m²	85 m	24-03-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Elmesvinget 5 9210 Aalborg SØ	110 m²	94 m	26-06-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Elmesvinget 7 9210 Aalborg SØ	200 m²	73 m	04-06-2026	5.580.000 kr.	27.900 kr./m²
Elmesvinget 4 9210 Aalborg SØ	226 m²	108 m	26-08-2025	5.775.000 kr.	25.553 kr./m²
Solvangen 17 9210 Aalborg SØ	138 m²	215 m	23-08-2026	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Bøgebakken 8 9210 Aalborg SØ	139 m²	389 m	15-01-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Agervangen 11 9210 Aalborg SØ	142 m²	331 m	09-12-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9 9210 Aalborg SØ	138 m²	493 m	09-11-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8 9210 Aalborg SØ	140 m²	502 m	02-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu