Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Elmevænget 36

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.118 kr/m².1.401.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 8.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden feb. 2008
241k3,3M6,3M9,3M12,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2008715.000 kr.I dag · vores estimat1.151.601 kr.Markedet · 1992500.840 kr.Markedet · 1993575.700 kr.Markedet · 1994681.910 kr.Markedet · 1995642.960 kr.Markedet · 1996641.060 kr.Markedet · 1997804.460 kr.Markedet · 1998686.090 kr.Markedet · 1999801.610 kr.Markedet · 2000856.140 kr.Markedet · 2001722.570 kr.Markedet · 2002456.000 kr.Markedet · 2003997.120 kr.Markedet · 2004649.420 kr.Markedet · 2005988.950 kr.Markedet · 2006830.490 kr.Markedet · 2007571.710 kr.Markedet · 20081.205.360 kr.Markedet · 2009838.280 kr.Markedet · 2010869.440 kr.Markedet · 20111.797.020 kr.Markedet · 20121.816.210 kr.Markedet · 20131.112.830 kr.Markedet · 20141.366.290 kr.Markedet · 2015507.300 kr.Markedet · 2016512.430 kr.Markedet · 2017612.940 kr.Markedet · 20181.088.890 kr.Markedet · 2019949.050 kr.Markedet · 20201.566.360 kr.Markedet · 20211.144.180 kr.Markedet · 20221.107.130 kr.Markedet · 2023859.940 kr.Markedet · 20241.559.710 kr.Markedet · 2025867.920 kr.Markedet · 20261.534.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2008 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²145 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Elmevænget 16
7730 Hanstholm		123 m²44 m04-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²153 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²323 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Birkevænget 3
7730 Hanstholm		175 m²348 m08-09-2025840.000 kr.4.800 kr./m²
Hjulmagervej 5
7730 Hanstholm		169 m²152 m20-06-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²789 m20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²722 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²667 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Floravænget 50
7730 Hanstholm		171 m²524 m18-02-2025910.000 kr.5.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden