Elmevangen 1, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 66 m².847.308 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering812.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,22 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 82.500 kr.
I dag · vores estimat: 812.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte82.500 kr.
1993apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	87 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	141 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	61 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	65 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	194 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	105 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	392 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	748 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	746 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	232 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu