Elmevangen 13, Eltang

Villa · 154 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EltangMedian pris/m² for villa i Eltang (6000, sidste 24 mdr.): 16.416 kr/m² × 154 m².2.528.064 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 523% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.616.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2020majEjerskifte525.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	29 m	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	69 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	132 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	176 m	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	1,1 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	1,1 km	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,4 km	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,4 km	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	1,3 km	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	1,4 km	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu