Elmevej 10

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1077 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.078 kr/m².3.526.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 27.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+11,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.455.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,80 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	233 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	212 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	319 m	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	588 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	94 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	663 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	664 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	678 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	203 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	491 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu