Elmevej 10

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.171 kr/m².1.309.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.765.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 990.000 kr.
6. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019majEjerskifte990.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1 8723 Løsning	115 m²	158 m	24-02-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	527 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Fasanvej 42 8723 Løsning	115 m²	840 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Kingos Alle 10 8723 Løsning	110 m²	695 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	731 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Juelsbovej 18 8723 Løsning	113 m²	1,0 km	11-05-2026	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Bøgevej 17 8723 Løsning	130 m²	139 m	25-09-2024	1.070.000 kr.	8.231 kr./m²
Fasanvej 1 8723 Løsning	111 m²	909 m	06-04-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Toftevænget 20 8723 Løsning	120 m²	849 m	02-07-2024	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	432 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu